开封——开封星联岚溪府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘星联交易所。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

开封星联岚溪府位于开封西区千亩湖岸星联交易所，东临集英街，北临东京大道、西靠环湖东路,超现代建筑风格轻奢住区

【项目亮点】

1、项目价格为8500元/㎡星联交易所，在板块内无优势

2、项目户型面积78~165㎡星联交易所，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于龙亭新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问星联交易所。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积76667㎡；建筑面积320000㎡；有14栋；总共2195户；建筑类型包括高层星联交易所。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力星联交易所。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为河南星联芒果物业服务有限公司;物业费住宅：1.78元/平米/月;市政供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适星联交易所。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高星联交易所。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低星联交易所。

【户型分析】

两房78㎡户型-二居室-建面约78㎡

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户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验星联交易所。如下图两房78㎡户型

该户型建面约78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北星联交易所。

精致两房，空间舒适，户型方正，南北通透，采光充足，双开间朝南设计，采光充足，超大景观阳台，空间通透，奢阔享受，整体舒适度更强星联交易所。

H1户型-四居室-建面约165㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验星联交易所。如下图H1户型

该户型建面约165㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北星联交易所。

奢华四房，尊崇私家空间，彰显尊贵气度；三卫生间设置，细节周到考量；豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活星联交易所。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站星联交易所。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站星联交易所，最近的是集英街·东京大道(公交站), 与楼盘直线距离为217米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈星联交易所。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是开封示范区伊桥幼儿园，距离楼盘247米星联交易所。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是开封康复医院，距离楼盘1076米星联交易所。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是湘豫一家超市(未来湖滨花园店)，距离楼盘436米星联交易所。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花星联交易所。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含78~165㎡,价格约8500元/㎡星联交易所，适合意向定居龙亭的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注星联交易所。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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文章来源:乐居君